Airbnb 民宿,  Beppu 別府

【日本】別府Airbnb住宿分享。旅途上有一個1LDK的家也不錯!

在這之前,我從來沒有想過去日本旅行的時候要住 Airbnb。日本每個城市也有 CP 值高的酒店,傳統溫泉旅館的選擇也很多,加上之前有新聞報導說住客被偷拍、或是無故被取消訂單之類的負面新聞,但最令我卻步的是「到底日本的 Airbnb 是否違法?」種種的爭議和不確定,何必要為自己的行程添麻煩?

這趟疫後九州跨年之行,去的都是熟悉的地方,加上當時找不到價錢合理的住宿,內心湧現一個想法:「來住一下日本的 Airbnb 吧!」一直以來,Airbnb 訂房的風評可以說是毀譽參半,但身為一個資深 Airbnb 用家,住過超過 15 個城市的 Airbnb,而且極少「中伏」(嚴格來說只有這次),我對自己挑房的眼光算是很有信心的 (!)

這次住進距離別府車站大概 5 分鐘路程的 Airbnb,這是典型的「1LDK」房型,1LDK 是日本地產術語,為Living room, Dining room, Kitchen 的縮寫,即是有一間臥室、一個客廳 (用餐區) 以及一個廚房的公寓。

這個公寓整體裝潢時尚有格調,廚房亦備有簡單的廚具,加上周邊的社區很安靜,真想擁有一個這樣的家!由於使用密碼鑰自助入住,由頭到尾沒有見到房東,但他的回覆很迅速,讓人安心。

關於日本的「民泊新法」

那到底日本的 Airbnb 是否合法?日本在 2018 年 6 月 15 日起於啟用《住宅宿泊事業法》(簡稱「民泊新法」),Airbnb 在日本須配合這個法規才可合法出租,政策要點包括:

  • 房東必須先通過正式申請,取得營業執照 (登録番号),主要分為三類:「住宅宿泊事業者」、「住宅宿泊管理業者」和「住宅宿泊仲介業者」;
  • 房東必須提交事業登記、消防安全檢查以及證明房源設備符合規範等證明;
  • 經營天數限制在一年 180 天內;
  • 必須製作房客名冊;
  • 若屋主沒有同住,則須透過第三方的公司 (管理業者) 來管理;
  • 地區政府有權管理當地的民宿,例如允許從日本規定的 180 天營業日數中加強設限,亦有權全面禁止民宿或規定某些日子不允許開放入住等…
  • 違法經營民宿最高可罰款 100 萬日圓

要成為合法的 Airbnb 還真的不容易!但為了避免後續的麻煩,挑選住宿時還是要仔細閱讀評價,也要留意退款政策,有一些房源在取消訂房時,可能只能拿回 50% 甚至是無法拿回所有訂金或款項,預訂之前必須「三思而行」,若遇到房東回覆很慢或緊急情況,建議直接尋求 Airbnb 客服協助。

如果還是不安心的話,那麼還是省卻麻煩訂一般的別府酒店就好。

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在別府車站很常遇到這台紅色的「九州橫斷列車」
獨立入口的公寓很方便

距離別府車站大概 5 分鐘路程,整座建築物好像也是房東的,地下兩個房間作為 Airbnb,住客不用拉著行李爬樓梯,太貼心了!加上使用電子密碼門鎖,出入方便快捷。

硬要說缺點的話,就是公寓附近沒有便利商店,最近也要走路去車站那邊才有,另外,公寓裡面沒有洗衣機,最近的自助洗衣店起碼步行 20 分鐘…

利用 iPad 登記入住與退房

這間 Airbnb 的登記入住與退房手續也透過放在玄關的 iPad,並提供日文 / 中文 / 英文 / 韓文選擇,我不知道是否所有日本的 Airbnb 也這樣的程序,但首次體驗這麼「高科技」的自動登記,感覺還不錯!

根據「民泊新法」,取得執照的 Airbnb 需要外國住客提供基本資料,包括護照號碼、年紀、職業、地址、上一個住宿地點等,護照不只是寫號碼,而是要上載圖片 (!) 好像有點嚴苛,但因為是日本政府規定,也沒辦法…

玄關放有鞋櫃與傘架
洗手台有點小…
浴缸也是小小的… 但不想出去外面的溫泉時,這小浴缸還不錯
玄關左邊是開放式廚房

Airbnb 比起一般酒店優勝的地方是通常有廚房,冰箱、微波爐等等設備一應俱全,可以去超市買食材自己煮,不失為節省旅費的方法,此外,有嬰兒的家庭也能方便製作副食品。

房間沒有其他熱水爐,唯一可以煲水的只有這個咖啡壺…
歐美人士大概會很喜歡客廳這壁櫃上的金魚畫作

我在 2011 年開始使用 Airbnb,這些年來跟房東一起住、與其他人同一屋簷下或是獨立的 Apartment 等不同型態的住宿都試過。

Airbnb 後來換了 Logo,也有了「愛彼迎」這個奇怪的中文名,而且業務除了房屋租賃外,還有很多體驗行程… 更在 2020 年底正式在美國納斯達克交易所掛牌,上市首日股價飆升 112.81%,成為該年度最強的 IPO!熬過疫情,熬過美股大跌,如今 Airbnb 還是屹立不倒,因此我覺得他們的商業模式還是可持續的。

這次別府的入住體驗也相當不錯,以後有機會也想入住其他日本城市的 Airbnb!好吧,我對這個公司的確有「情意結」,但沒有買他們的股票 (笑)。

房間放有緊急逃生須知以及觀光資訊
陽光從百葉窗透進來的氛圍非常療癒
睡房是和室,床鋪和棉被很舒服
大分縣的鄉土料理—炸雞天婦羅

Airbnb 的廚房雖然很不錯,但偶爾還是想出去外面餐廳吃~ 

推薦這款大分縣的鄉土料理「炸雞天婦羅」(とり天),吃的時候先在雞肉擠上檸檬汁,雞肉口感鮮嫩,搭配清爽的檸檬汁,與一般的唐揚雞完全不一樣。

延伸閱讀:【日本】鄉土料理14選,平民幸福滋味!

自助旅行超過 10 年,足跡遍及歐洲各國、澳洲、亞洲等地,近年主力撰寫日本旅遊書和遊記。喜愛日本傳統文化,為了「逃避」人擠人的觀光客人潮,常跑一些稍微冷門的日本地區,興趣是探秘在地人才知道的私藏景點,逛神社和泡溫泉是每次旅行的指定行程。著有《南九州質感漫旅》、《日本中部質感漫旅》二書。

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